南部市場駅
神奈川県横浜市金沢区・金沢シーサイドライン・横浜まで9.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.0%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
74.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
77.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する南部市場駅（金沢シーサイドラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約9.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【希望ヶ丘駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南部市場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南部市場駅に近い順。右は南部市場駅と比べた1Kの家賃です。
- 希望ヶ丘駅2.6%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.8%・相鉄本線1K 約7.8万円
- 南万騎が原駅2.6%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.7%・相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 杉田(神奈川)駅1.3%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 99.5%・京急本線1K 約7.7万円
- 鳥浜駅2.6%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.4%・金沢シーサイドライン1K 約7.8万円
- 有松駅5.3%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.4%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- つくし野駅1.3%高い東京都町田市・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 阪大病院前駅同じ水準大阪府茨木市・似ている度 99.3%・大阪モノレール彩都線1K 約7.6万円
- すずかけ台駅1.3%高い東京都町田市・似ている度 99.3%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 市大医学部駅同じ水準神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.3%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 左京山駅5.3%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.2%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
南部市場駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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