習志野駅
千葉県船橋市・京成松戸線・千葉まで13km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.8%高い駅です。
割高割安スコア 44.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
41.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する習志野駅（京成松戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西鉄五条駅（福岡県、類似度99.8%）】で、西鉄五条駅と比較すると家賃相場は約2.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
習志野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が習志野駅に近い順。右は習志野駅と比べた1Kの家賃です。
- 西鉄五条駅2.8%安い福岡県太宰府市・似ている度 99.8%・西鉄太宰府線1K 約7.0万円
- 東垂水駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.8%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 紫駅4.2%安い福岡県筑紫野市・似ている度 99.8%・西鉄天神大牟田線1K 約6.9万円
- 滝の茶屋駅2.8%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.6%・山陽電鉄本線1K 約7.0万円
- ケーブル八幡宮山上駅5.5%安い京都府八幡市・似ている度 99.4%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.8万円
- 山陽垂水駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.4%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- ケーブル八幡宮口駅6.9%安い京都府八幡市・似ている度 99.3%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.7万円
- 石清水八幡宮駅6.9%安い京都府八幡市・似ている度 99.3%・京阪本線1K 約6.7万円
- 有松駅同じ水準愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 鳥浜駅8.3%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.3%・金沢シーサイドライン1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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