西鉄五条駅
福岡県太宰府市・西鉄太宰府線・博多まで13.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より60.3%高い駅です。
割高割安スコア 38.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
45.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する西鉄五条駅（西鉄太宰府線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【習志野駅（千葉県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西鉄五条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西鉄五条駅に近い順。右は西鉄五条駅と比べた1Kの家賃です。
- 習志野駅2.9%高い千葉県船橋市・似ている度 99.8%・京成松戸線1K 約7.2万円
- 紫駅1.4%安い福岡県筑紫野市・似ている度 99.8%・西鉄天神大牟田線1K 約6.9万円
- 東垂水駅2.9%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.8%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 山陽垂水駅2.9%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.7%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- ケーブル八幡宮口駅4.3%安い京都府八幡市・似ている度 99.6%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.7万円
- 石清水八幡宮駅4.3%安い京都府八幡市・似ている度 99.6%・京阪本線1K 約6.7万円
- ケーブル八幡宮山上駅2.9%安い京都府八幡市・似ている度 99.6%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.8万円
- 滝の茶屋駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.5%・山陽電鉄本線1K 約7.0万円
- 初芝駅2.9%高い大阪府堺市東区・似ている度 99.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.2万円
- 中京競馬場前駅1.4%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
西鉄五条駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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