吉野町駅
神奈川県横浜市南区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで3.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.8%低い駅です。
割高割安スコア 62.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
221万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
367.4万円
条件から見込まれる坪単価
9.1万円1Kの家賃（推定）
20.0万円2LDKの家賃（推定）
+8.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実67
- 住宅地としての落ち着き31
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する吉野町駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約3.39kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【阪東橋駅（神奈川県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
吉野町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉野町駅に近い順。右は吉野町駅と比べた1Kの家賃です。
- 阪東橋駅2.2%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.9%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.3万円
- 川内(宮城)駅4.4%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.5%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 国際センター(宮城)駅4.4%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.4%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 伊勢佐木長者町駅3.3%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.4万円
- 二条城前駅11.0%高い京都府京都市中京区・似ている度 99.2%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.1万円
- 天神駅17.6%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.1%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.7万円
- 丸太町駅11.0%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.1%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約10.1万円
- 赤坂(福岡)駅14.3%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.1%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.4万円
- 荒畑駅4.4%高い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約9.5万円
- 新板橋駅14.3%高い東京都板橋区・似ている度 99.1%・都営三田線1K 約10.4万円
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推定の1K相場は約9.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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