阪東橋駅
神奈川県横浜市中区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで3.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.3%低い駅です。
割高割安スコア 60.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
247.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
382.7万円
条件から見込まれる坪単価
9.3万円1Kの家賃（推定）
20.3万円2LDKの家賃（推定）
+8.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実68
- 住宅地としての落ち着き32
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する阪東橋駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約3.16kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約35.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【吉野町駅（神奈川県、類似度99.9%）】で、吉野町駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
阪東橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阪東橋駅に近い順。右は阪東橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 吉野町駅2.1%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.9%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.1万円
- 伊勢佐木長者町駅1.1%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.7%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.4万円
- 二条城前駅8.6%高い京都府京都市中京区・似ている度 99.6%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.1万円
- 丸太町駅8.6%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.3%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約10.1万円
- 新板橋駅11.8%高い東京都板橋区・似ている度 99.3%・都営三田線1K 約10.4万円
- 国際センター(宮城)駅2.1%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.2%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 東山(京都)駅10.7%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.2%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.3万円
- 川内(宮城)駅2.1%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.2%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 西巣鴨駅11.8%高い東京都豊島区・似ている度 99.2%・都営三田線1K 約10.4万円
- 京都市役所前駅9.7%高い京都府京都市中京区・似ている度 99.2%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
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推定の1K相場は約9.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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