川内(宮城)駅
宮城県仙台市青葉区・仙台市営地下鉄東西線・仙台まで2.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より60.2%高い駅です。
割高割安スコア 38.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
293.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
183万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.8万円2LDKの家賃（推定）
+6.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実72
- 住宅地としての落ち着き24
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する川内(宮城)駅（仙台市営地下鉄東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【国際センター(宮城)駅（宮城県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川内(宮城)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川内(宮城)駅に近い順。右は川内(宮城)駅と比べた1Kの家賃です。
- 国際センター(宮城)駅同じ水準宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.8%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 中島公園駅同じ水準北海道札幌市中央区・似ている度 99.7%・札幌市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 赤坂(福岡)駅9.5%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.6%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.4万円
- 天神駅12.6%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.6%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.7万円
- 名城公園駅3.2%高い愛知県名古屋市北区・似ている度 99.6%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約9.8万円
- 天神南駅11.6%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.5%・福岡市地下鉄七隈線1K 約10.6万円
- 吉野町駅4.2%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.1万円
- 学園前(北海道)駅3.2%安い北海道札幌市豊平区・似ている度 99.4%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.2万円
- 菊水駅同じ水準北海道札幌市白石区・似ている度 99.4%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 西１８丁目駅2.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.4%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.7万円
川内(宮城)駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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