阿字ヶ浦駅
茨城県ひたちなか市・ひたちなか海浜鉄道湊線・千葉まで96.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する阿字ヶ浦駅（ひたちなか海浜鉄道湊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約96.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【美乃浜学園駅（茨城県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
阿字ヶ浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阿字ヶ浦駅に近い順。右は阿字ヶ浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 美乃浜学園駅同じ水準茨城県ひたちなか市・似ている度 99.6%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約4.5万円
- 磯崎駅同じ水準茨城県ひたちなか市・似ている度 99.6%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約4.5万円
- 八栗新道駅8.9%高い香川県高松市・似ている度 99.0%・琴電志度線1K 約4.9万円
- 伊勢石橋駅4.4%高い三重県津市・似ている度 97.9%・近鉄大阪線1K 約4.7万円
- 塩屋(香川)駅8.9%高い香川県高松市・似ている度 97.8%・琴電志度線1K 約4.9万円
- 開発駅6.7%高い富山県富山市・似ている度 97.8%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.8万円
- 波瀬駅4.4%高い佐賀県伊万里市・似ている度 97.7%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.7万円
- くびき駅同じ水準新潟県上越市頸城区・似ている度 97.7%・北越急行ほくほく線1K 約4.5万円
- 浜名湖佐久米駅8.9%高い静岡県浜松市北区・似ている度 97.7%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
- 東都筑駅8.9%高い静岡県浜松市北区・似ている度 97.7%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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