井野(千葉)駅
千葉県佐倉市・ユーカリが丘線・千葉まで13.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.3%高い駅です。
割高割安スコア 47.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する井野(千葉)駅（ユーカリが丘線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約13.64km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【地区センター駅（千葉県、類似度99.9%）】で、地区センター駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
井野(千葉)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が井野(千葉)駅に近い順。右は井野(千葉)駅と比べた1Kの家賃です。
- 地区センター駅1.5%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.9%・ユーカリが丘線1K 約6.5万円
- 公園駅3.0%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.9%・ユーカリが丘線1K 約6.4万円
- 太宰府駅3.0%高い福岡県太宰府市・似ている度 99.7%・西鉄太宰府線1K 約6.8万円
- 美田園駅3.0%安い宮城県名取市・似ている度 99.6%・仙台空港線1K 約6.4万円
- 山陽塩屋駅3.0%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.5%・山陽電鉄本線1K 約6.8万円
- 滝の茶屋駅6.1%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.3%・山陽電鉄本線1K 約7.0万円
- 中学校駅4.5%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.3%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 女子大駅4.5%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.3%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- ケーブル八幡宮山上駅3.0%高い京都府八幡市・似ている度 99.2%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.8万円
- 安東駅3.0%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.1%・アストラムライン1K 約6.8万円
井野(千葉)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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