滝の茶屋駅
兵庫県神戸市垂水区・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで13.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.8%高い駅です。
割高割安スコア 42.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する滝の茶屋駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【太宰府駅（福岡県、類似度99.9%）】で、太宰府駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
滝の茶屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が滝の茶屋駅に近い順。右は滝の茶屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 太宰府駅2.9%安い福岡県太宰府市・似ている度 99.9%・西鉄太宰府線1K 約6.8万円
- ケーブル八幡宮山上駅2.9%安い京都府八幡市・似ている度 99.7%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.8万円
- 紫駅1.4%安い福岡県筑紫野市・似ている度 99.6%・西鉄天神大牟田線1K 約6.9万円
- 東垂水駅2.9%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.6%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 山陽塩屋駅2.9%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.6%・山陽電鉄本線1K 約6.8万円
- 習志野駅2.9%高い千葉県船橋市・似ている度 99.6%・京成松戸線1K 約7.2万円
- 高座渋谷駅5.7%高い神奈川県大和市・似ている度 99.5%・小田急江ノ島線1K 約7.4万円
- 西鉄五条駅同じ水準福岡県太宰府市・似ている度 99.5%・西鉄太宰府線1K 約7.0万円
- ケーブル八幡宮口駅4.3%安い京都府八幡市・似ている度 99.4%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.7万円
- 石清水八幡宮駅4.3%安い京都府八幡市・似ている度 99.4%・京阪本線1K 約6.7万円
滝の茶屋駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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