太宰府駅
福岡県太宰府市・西鉄太宰府線・博多まで13km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する太宰府駅（西鉄太宰府線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【滝の茶屋駅（兵庫県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
太宰府駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が太宰府駅に近い順。右は太宰府駅と比べた1Kの家賃です。
- 滝の茶屋駅2.9%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.9%・山陽電鉄本線1K 約7.0万円
- 山陽塩屋駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.8%・山陽電鉄本線1K 約6.8万円
- 井野(千葉)駅2.9%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.7%・ユーカリが丘線1K 約6.6万円
- ケーブル八幡宮山上駅同じ水準京都府八幡市・似ている度 99.7%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.8万円
- 公園駅5.9%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.5%・ユーカリが丘線1K 約6.4万円
- 地区センター駅4.4%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.5%・ユーカリが丘線1K 約6.5万円
- 安東駅同じ水準広島県広島市安佐南区・似ている度 99.4%・アストラムライン1K 約6.8万円
- 紫駅1.5%高い福岡県筑紫野市・似ている度 99.3%・西鉄天神大牟田線1K 約6.9万円
- ケーブル八幡宮口駅1.5%安い京都府八幡市・似ている度 99.2%・京阪石清水八幡宮参道ケーブル1K 約6.7万円
- 石清水八幡宮駅1.5%安い京都府八幡市・似ている度 99.2%・京阪本線1K 約6.7万円
太宰府駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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