六町駅
東京都足立区・つくばエクスプレス・池袋まで11.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
137.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
163.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.6万円2LDKの家賃（推定）
+6.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する六町駅（つくばエクスプレスなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約11.76km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【京成小岩駅（東京都、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
六町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が六町駅に近い順。右は六町駅と比べた1Kの家賃です。
- 京成小岩駅2.4%高い東京都江戸川区・似ている度 99.5%・京成本線1K 約8.7万円
- 京成立石駅1.2%高い東京都葛飾区・似ている度 98.7%・京成押上線1K 約8.6万円
- お花茶屋駅3.5%高い東京都葛飾区・似ている度 98.4%・京成本線1K 約8.8万円
- 青井駅3.5%高い東京都足立区・似ている度 98.2%・つくばエクスプレス1K 約8.8万円
- 新柴又駅2.4%高い東京都葛飾区・似ている度 98.0%・北総鉄道1K 約8.7万円
- 柴又駅同じ水準東京都葛飾区・似ている度 95.4%・京成金町線1K 約8.5万円
- 朝霞駅2.4%安い埼玉県朝霞市・似ている度 95.1%・東武東上線1K 約8.3万円
- 江戸川駅3.5%高い東京都江戸川区・似ている度 95.0%・京成本線1K 約8.8万円
- 東京国際クルーズターミナル駅20.0%高い東京都江東区・似ている度 94.7%・ゆりかもめ1K 約10.2万円
- 都立家政駅11.8%高い東京都中野区・似ている度 94.3%・西武新宿線1K 約9.5万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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