東京国際クルーズターミナル駅
東京都江東区・ゆりかもめ・東京まで6.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より125.6%高い駅です。
割高割安スコア 30.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
510.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
226.3万円
条件から見込まれる坪単価
10.2万円1Kの家賃（推定）
22.3万円2LDKの家賃（推定）
+14.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き67
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する東京国際クルーズターミナル駅（ゆりかもめなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【有明(東京)駅（東京都、類似度97.3%）】で、有明(東京)駅と比較すると家賃相場は約5.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東京国際クルーズターミナル駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東京国際クルーズターミナル駅に近い順。右は東京国際クルーズターミナル駅と比べた1Kの家賃です。
- 有明(東京)駅5.9%安い東京都江東区・似ている度 97.3%・ゆりかもめ1K 約9.6万円
- 六町駅16.7%安い東京都足立区・似ている度 94.7%・つくばエクスプレス1K 約8.5万円
- 有明テニスの森駅同じ水準東京都江東区・似ている度 94.2%・ゆりかもめ1K 約10.2万円
- 京成小岩駅14.7%安い東京都江戸川区・似ている度 93.9%・京成本線1K 約8.7万円
- 台場駅2.0%高い東京都港区・似ている度 93.1%・ゆりかもめ1K 約10.4万円
- 京成立石駅15.7%安い東京都葛飾区・似ている度 92.0%・京成押上線1K 約8.6万円
- お花茶屋駅13.7%安い東京都葛飾区・似ている度 92.0%・京成本線1K 約8.8万円
- 青井駅13.7%安い東京都足立区・似ている度 90.9%・つくばエクスプレス1K 約8.8万円
- 整備場駅11.8%安い東京都大田区・似ている度 90.1%・東京モノレール1K 約9.0万円
- 新柴又駅14.7%安い東京都葛飾区・似ている度 89.5%・北総鉄道1K 約8.7万円
東京国際クルーズターミナル駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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