新柴又駅
東京都葛飾区・北総鉄道・東京まで12.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
160.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
159.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.7万円1Kの家賃（推定）
19.0万円2LDKの家賃（推定）
+6.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する新柴又駅（北総鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約12.76km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【お花茶屋駅（東京都、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新柴又駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新柴又駅に近い順。右は新柴又駅と比べた1Kの家賃です。
- お花茶屋駅1.1%高い東京都葛飾区・似ている度 99.4%・京成本線1K 約8.8万円
- 青井駅1.1%高い東京都足立区・似ている度 99.1%・つくばエクスプレス1K 約8.8万円
- 京成小岩駅同じ水準東京都江戸川区・似ている度 98.4%・京成本線1K 約8.7万円
- 京成立石駅1.1%安い東京都葛飾区・似ている度 98.0%・京成押上線1K 約8.6万円
- 京成金町駅1.1%安い東京都葛飾区・似ている度 98.0%・京成金町線1K 約8.6万円
- 六町駅2.3%安い東京都足立区・似ている度 98.0%・つくばエクスプレス1K 約8.5万円
- 柴又駅2.3%安い東京都葛飾区・似ている度 97.6%・京成金町線1K 約8.5万円
- 久寿川駅2.3%安い兵庫県西宮市・似ている度 96.9%・阪神本線1K 約8.5万円
- 大神宮下駅同じ水準千葉県船橋市・似ている度 96.9%・京成本線1K 約8.7万円
- 都立家政駅9.2%高い東京都中野区・似ている度 96.8%・西武新宿線1K 約9.5万円
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推定の1K相場は約8.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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