朝霞駅
埼玉県朝霞市・東武東上線・大宮まで12.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より83.7%高い駅です。
割高割安スコア 35.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
114.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
62.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する朝霞駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【川越市駅（埼玉県、類似度98.6%）】で、川越市駅と比較すると家賃相場は約4.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
朝霞駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が朝霞駅に近い順。右は朝霞駅と比べた1Kの家賃です。
- 川越市駅4.8%安い埼玉県川越市・似ている度 98.6%・東武東上線1K 約7.9万円
- 本川越駅4.8%安い埼玉県川越市・似ている度 98.1%・西武新宿線1K 約7.9万円
- 柴又駅2.4%高い東京都葛飾区・似ている度 97.7%・京成金町線1K 約8.5万円
- 京成立石駅3.6%高い東京都葛飾区・似ている度 97.5%・京成押上線1K 約8.6万円
- 越谷駅8.4%安い埼玉県越谷市・似ている度 97.3%・東武伊勢崎線1K 約7.6万円
- 京成小岩駅4.8%高い東京都江戸川区・似ている度 97.0%・京成本線1K 約8.7万円
- 新柴又駅4.8%高い東京都葛飾区・似ている度 96.6%・北総鉄道1K 約8.7万円
- 新越谷駅8.4%安い埼玉県越谷市・似ている度 96.6%・東武伊勢崎線1K 約7.6万円
- 久が原駅10.8%高い東京都大田区・似ている度 96.5%・東急池上線1K 約9.2万円
- 東門前駅4.8%高い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 96.3%・京急大師線1K 約8.7万円
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推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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