東行田駅
埼玉県行田市・秩父鉄道・大宮まで30.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.9%低い駅です。
割高割安スコア 66.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する東行田駅（秩父鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約30.23kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約48.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【行田市駅（埼玉県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東行田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東行田駅に近い順。右は東行田駅と比べた1Kの家賃です。
- 行田市駅同じ水準埼玉県行田市・似ている度 100.0%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 近鉄御所駅3.7%高い奈良県御所市・似ている度 99.1%・近鉄御所線1K 約5.6万円
- 忍海駅3.7%高い奈良県葛城市・似ている度 98.7%・近鉄御所線1K 約5.6万円
- 岡駅同じ水準宮城県角田市・似ている度 97.5%・阿武隈急行1K 約5.4万円
- 茂林寺前駅同じ水準群馬県館林市・似ている度 97.4%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 塩浜駅3.7%高い三重県四日市・似ている度 97.3%・近鉄名古屋線1K 約5.6万円
- 新郷(埼玉)駅1.8%安い埼玉県羽生市・似ている度 97.0%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 日本ライン今渡駅3.7%高い岐阜県可児市・似ている度 96.3%・名鉄広見線1K 約5.6万円
- 西羽生駅1.8%安い埼玉県羽生市・似ている度 96.3%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 楚原駅3.7%安い三重県いなべ市・似ている度 95.2%・三岐鉄道北勢線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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