日本ライン今渡駅
岐阜県可児市・名鉄広見線・名古屋まで32.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.3%低い駅です。
割高割安スコア 61.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する日本ライン今渡駅（名鉄広見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約32.3kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【持田駅（埼玉県、類似度98.8%）】で、持田駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
日本ライン今渡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日本ライン今渡駅に近い順。右は日本ライン今渡駅と比べた1Kの家賃です。
- 持田駅1.8%安い埼玉県行田市・似ている度 98.8%・秩父鉄道1K 約5.5万円
- 新郷(埼玉)駅5.3%安い埼玉県羽生市・似ている度 98.7%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 近鉄御所駅同じ水準奈良県御所市・似ている度 97.6%・近鉄御所線1K 約5.6万円
- 岡駅3.6%安い宮城県角田市・似ている度 97.3%・阿武隈急行1K 約5.4万円
- 竹鼻駅1.8%高い岐阜県羽島市・似ている度 96.9%・名鉄竹鼻線1K 約5.7万円
- 東行田駅3.6%安い埼玉県行田市・似ている度 96.3%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 羽島市役所前駅1.8%高い岐阜県羽島市・似ている度 96.0%・名鉄竹鼻線1K 約5.7万円
- 行田市駅3.6%安い埼玉県行田市・似ている度 95.9%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- せきてらす前駅同じ水準岐阜県関市・似ている度 95.6%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 忍海駅同じ水準奈良県葛城市・似ている度 95.5%・近鉄御所線1K 約5.6万円
日本ライン今渡駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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