岡駅
宮城県角田市・阿武隈急行・仙台まで28.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する岡駅（阿武隈急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約28.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【持田駅（埼玉県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岡駅に近い順。右は岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 持田駅1.8%高い埼玉県行田市・似ている度 98.4%・秩父鉄道1K 約5.5万円
- 東行田駅同じ水準埼玉県行田市・似ている度 97.5%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 日本ライン今渡駅3.7%高い岐阜県可児市・似ている度 97.3%・名鉄広見線1K 約5.6万円
- 行田市駅同じ水準埼玉県行田市・似ている度 97.2%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 茂林寺前駅同じ水準群馬県館林市・似ている度 96.3%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 近鉄御所駅3.7%高い奈良県御所市・似ている度 96.1%・近鉄御所線1K 約5.6万円
- 新郷(埼玉)駅1.8%安い埼玉県羽生市・似ている度 95.8%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 忍海駅3.7%高い奈良県葛城市・似ている度 94.5%・近鉄御所線1K 約5.6万円
- 西大手駅1.8%安い三重県伊賀市・似ている度 94.3%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 竹鼻駅5.5%高い岐阜県羽島市・似ている度 93.8%・名鉄竹鼻線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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