西羽生駅
埼玉県羽生市・秩父鉄道・大宮まで31.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.9%低い駅です。
割高割安スコア 63.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する西羽生駅（秩父鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約31.35kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約42.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【前平公園駅（岐阜県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西羽生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西羽生駅に近い順。右は西羽生駅と比べた1Kの家賃です。
- 前平公園駅3.8%高い岐阜県美濃加茂市・似ている度 98.4%・長良川鉄道越美南線1K 約5.5万円
- 忍海駅5.6%高い奈良県葛城市・似ている度 97.6%・近鉄御所線1K 約5.6万円
- 川角駅5.6%高い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 97.6%・東武越生線1K 約5.6万円
- 高田(福岡)駅3.8%安い福岡県朝倉郡筑前町・似ている度 97.5%・甘木鉄道1K 約5.1万円
- 近鉄御所駅5.6%高い奈良県御所市・似ている度 97.3%・近鉄御所線1K 約5.6万円
- 大泉(三重)駅同じ水準三重県いなべ市・似ている度 97.3%・三岐鉄道北勢線1K 約5.3万円
- 横倉(宮城)駅9.4%安い宮城県角田市・似ている度 97.2%・阿武隈急行1K 約4.8万円
- 石津(岐阜)駅3.8%安い岐阜県海津市・似ている度 97.0%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 角田駅9.4%安い宮城県角田市・似ている度 96.9%・阿武隈急行1K 約4.8万円
- 須賀駅1.9%高い岐阜県羽島市・似ている度 96.9%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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