高田(福岡)駅
福岡県朝倉郡筑前町・甘木鉄道・博多まで27.8km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.8%低い駅です。
割高割安スコア 67.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+9.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する高田(福岡)駅（甘木鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約27.84kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大泉(三重)駅（三重県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高田(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高田(福岡)駅に近い順。右は高田(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 大泉(三重)駅3.9%高い三重県いなべ市・似ている度 99.8%・三岐鉄道北勢線1K 約5.3万円
- 石津(岐阜)駅同じ水準岐阜県海津市・似ている度 99.6%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 美濃松山駅同じ水準岐阜県海津市・似ている度 99.5%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 多度駅同じ水準三重県桑名市・似ている度 99.5%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 横倉(宮城)駅5.9%安い宮城県角田市・似ている度 99.5%・阿武隈急行1K 約4.8万円
- 南宿駅5.9%高い岐阜県羽島市・似ている度 98.9%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
- 不破一色駅7.8%高い岐阜県羽島市・似ている度 98.3%・名鉄竹鼻線1K 約5.5万円
- 須賀駅5.9%高い岐阜県羽島市・似ている度 98.1%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
- 楠駅3.9%高い三重県四日市・似ている度 98.1%・近鉄名古屋線1K 約5.3万円
- 明戸駅3.9%安い埼玉県深谷市・似ている度 98.0%・秩父鉄道1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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