須賀駅
岐阜県羽島市・名鉄竹鼻線・名古屋まで23.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.4%低い駅です。
割高割安スコア 65.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する須賀駅（名鉄竹鼻線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約23.49kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約46.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【不破一色駅（岐阜県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
須賀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が須賀駅に近い順。右は須賀駅と比べた1Kの家賃です。
- 不破一色駅1.8%高い岐阜県羽島市・似ている度 99.5%・名鉄竹鼻線1K 約5.5万円
- 美濃松山駅5.5%安い岐阜県海津市・似ている度 98.7%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 石津(岐阜)駅5.5%安い岐阜県海津市・似ている度 98.7%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 多度駅5.5%安い三重県桑名市・似ている度 98.6%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 南栗橋駅1.8%安い埼玉県久喜市・似ている度 98.5%・東武日光線1K 約5.3万円
- 大泉(三重)駅1.8%安い三重県いなべ市・似ている度 98.1%・三岐鉄道北勢線1K 約5.3万円
- 高田(福岡)駅5.5%安い福岡県朝倉郡筑前町・似ている度 98.1%・甘木鉄道1K 約5.1万円
- 近鉄長島駅3.7%安い三重県桑名市・似ている度 98.1%・近鉄名古屋線1K 約5.2万円
- 南宿駅同じ水準岐阜県羽島市・似ている度 98.0%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
- 善師野駅5.5%高い愛知県犬山市・似ている度 98.0%・名鉄広見線1K 約5.7万円
須賀駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る