前平公園駅
岐阜県美濃加茂市・長良川鉄道越美南線・名古屋まで32.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.9%低い駅です。
割高割安スコア 58.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する前平公園駅（長良川鉄道越美南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約32.87kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西羽生駅（埼玉県、類似度98.4%）】で、西羽生駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
前平公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が前平公園駅に近い順。右は前平公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 西羽生駅3.6%安い埼玉県羽生市・似ている度 98.4%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 川角駅1.8%高い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 98.4%・東武越生線1K 約5.6万円
- 箸尾駅同じ水準奈良県北葛城郡広陵町・似ている度 97.2%・近鉄田原本線1K 約5.5万円
- 角田駅12.7%安い宮城県角田市・似ている度 97.0%・阿武隈急行1K 約4.8万円
- 樽井駅5.4%高い大阪府泉南市・似ている度 97.0%・南海本線1K 約5.8万円
- 関富岡駅1.8%安い岐阜県関市・似ている度 96.8%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 安武駅3.6%高い福岡県久留米市・似ている度 96.7%・西鉄天神大牟田線1K 約5.7万円
- 西小泉駅3.6%安い群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 96.6%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 新郷(埼玉)駅3.6%安い埼玉県羽生市・似ている度 96.6%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 岡田浦駅7.3%高い大阪府泉南市・似ている度 96.5%・南海本線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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