大泉(三重)駅
三重県いなべ市・三岐鉄道北勢線・名古屋まで29.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.5%低い駅です。
割高割安スコア 56.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する大泉(三重)駅（三岐鉄道北勢線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約29.54kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高田(福岡)駅（福岡県、類似度99.8%）】で、高田(福岡)駅と比較すると家賃相場は約3.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大泉(三重)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大泉(三重)駅に近い順。右は大泉(三重)駅と比べた1Kの家賃です。
- 高田(福岡)駅3.8%安い福岡県朝倉郡筑前町・似ている度 99.8%・甘木鉄道1K 約5.1万円
- 南宿駅1.9%高い岐阜県羽島市・似ている度 99.2%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
- 石津(岐阜)駅3.8%安い岐阜県海津市・似ている度 99.2%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 美濃松山駅3.8%安い岐阜県海津市・似ている度 99.1%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 多度駅3.8%安い三重県桑名市・似ている度 99.0%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 横倉(宮城)駅9.4%安い宮城県角田市・似ている度 98.8%・阿武隈急行1K 約4.8万円
- 楠駅同じ水準三重県四日市・似ている度 98.7%・近鉄名古屋線1K 約5.3万円
- 不破一色駅3.8%高い岐阜県羽島市・似ている度 98.6%・名鉄竹鼻線1K 約5.5万円
- 善師野駅7.5%高い愛知県犬山市・似ている度 98.5%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 須賀駅1.9%高い岐阜県羽島市・似ている度 98.1%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
大泉(三重)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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