志村坂上駅
東京都板橋区・都営三田線・池袋まで5.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.4%高い駅です。
割高割安スコア 49.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
259.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
256.1万円
条件から見込まれる坪単価
9.3万円1Kの家賃（推定）
20.4万円2LDKの家賃（推定）
+10.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する志村坂上駅（都営三田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約5.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西大路御池駅（京都府、類似度98.2%）】で、西大路御池駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
志村坂上駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が志村坂上駅に近い順。右は志村坂上駅と比べた1Kの家賃です。
- 西大路御池駅3.2%安い京都府京都市中京区・似ている度 98.2%・京都市営地下鉄東西線1K 約9.0万円
- 今出川駅1.1%安い京都府京都市上京区・似ている度 98.1%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約9.2万円
- 中野富士見町駅10.7%高い東京都中野区・似ている度 97.4%・東京メトロ丸ノ内線1K 約10.3万円
- 中浦和駅5.4%安い埼玉県さいたま市南区・似ている度 97.2%・JR埼京線1K 約8.8万円
- 板橋本町駅3.2%高い東京都板橋区・似ている度 97.0%・都営三田線1K 約9.6万円
- 志茂駅2.1%高い東京都北区・似ている度 97.0%・東京メトロ南北線1K 約9.5万円
- 六本松駅4.3%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 96.9%・福岡市地下鉄七隈線1K 約9.7万円
- 西新駅2.1%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 96.8%・福岡市地下鉄空港線1K 約9.1万円
- 新中野駅9.7%高い東京都中野区・似ている度 96.8%・東京メトロ丸ノ内線1K 約10.2万円
- 馬込駅3.2%高い東京都大田区・似ている度 96.7%・都営浅草線1K 約9.6万円
志村坂上駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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