広電五日市駅
広島県広島市佐伯区・広電２系統(宮島線)・広島まで10.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.7%高い駅です。
割高割安スコア 42.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
52.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
39.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する広電五日市駅（広電２系統(宮島線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【布忍駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
広電五日市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が広電五日市駅に近い順。右は広電五日市駅と比べた1Kの家賃です。
- 布忍駅同じ水準大阪府松原市・似ている度 99.7%・近鉄南大阪線1K 約7.3万円
- 佐伯区役所前駅1.4%安い広島県広島市佐伯区・似ている度 99.5%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 喜多山(愛知)駅1.4%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.5%・名鉄瀬戸線1K 約7.2万円
- 楽々園駅1.4%安い広島県広島市佐伯区・似ている度 99.5%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 南港東駅1.4%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 99.3%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.2万円
- 服部川駅2.7%安い大阪府八尾市・似ている度 99.3%・近鉄信貴線1K 約7.1万円
- フェリーターミナル駅1.4%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 99.3%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.2万円
- 河内天美駅同じ水準大阪府松原市・似ている度 99.2%・近鉄南大阪線1K 約7.3万円
- 神戸空港駅2.7%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.2%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約7.5万円
- 春日井(名古屋鉄道)駅5.5%安い愛知県春日井市・似ている度 99.1%・名鉄小牧線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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