上相浦駅
長崎県佐世保市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで82.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.7%低い駅です。
割高割安スコア 57.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する上相浦駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約82.35kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【相浦駅（長崎県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上相浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上相浦駅に近い順。右は上相浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 相浦駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 99.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.5万円
- 野中駅5.4%高い長崎県佐世保市・似ている度 98.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 卸町(福島)駅3.6%高い福島県福島市・似ている度 97.9%・阿武隈急行1K 約5.7万円
- 棚方駅1.8%安い長崎県佐世保市・似ている度 97.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.4万円
- 御領(広島)駅3.6%安い広島県福山市・似ている度 97.5%・井原鉄道1K 約5.3万円
- 東桂駅3.6%安い山梨県都留市・似ている度 97.4%・富士急行1K 約5.3万円
- 新鹿沼駅1.8%安い栃木県鹿沼市・似ている度 97.4%・東武日光線1K 約5.4万円
- 桜水駅5.4%高い福島県福島市・似ている度 97.3%・福島交通飯坂線1K 約5.8万円
- 中里(長崎)駅1.8%高い長崎県佐世保市・似ている度 97.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.6万円
- 二俣本町駅1.8%高い静岡県浜松市天竜区・似ている度 97.1%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.6万円
上相浦駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る