上松川駅
福島県福島市・福島交通飯坂線・仙台まで65.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.9%高い駅です。
割高割安スコア 46.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する上松川駅（福島交通飯坂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約65.59km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【泉(福島交通)駅（福島県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上松川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上松川駅に近い順。右は上松川駅と比べた1Kの家賃です。
- 泉(福島交通)駅1.7%高い福島県いわき市・似ている度 99.2%・福島交通飯坂線1K 約6.0万円
- 卸町(福島)駅3.4%安い福島県福島市・似ている度 98.6%・阿武隈急行1K 約5.7万円
- 笹谷駅同じ水準福島県福島市・似ている度 98.4%・福島交通飯坂線1K 約5.9万円
- 桜水駅1.7%安い福島県福島市・似ている度 98.2%・福島交通飯坂線1K 約5.8万円
- 牛渕駅1.7%高い愛媛県東温市・似ている度 97.9%・伊予鉄道横河原線1K 約6.0万円
- 江曽島駅3.4%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.8%・東武宇都宮線1K 約6.1万円
- 金上駅3.4%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 97.6%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.7万円
- 御油駅6.8%高い愛知県豊川市・似ている度 97.5%・名鉄名古屋本線1K 約6.3万円
- 平松駅5.1%高い兵庫県姫路市大津区・似ている度 97.0%・山陽電鉄網干線1K 約6.2万円
- 地蔵町駅3.4%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 96.8%・伊予鉄道郡中線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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