五条(京都)駅
京都府京都市東山区・京都市営地下鉄烏丸線・京都まで1.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.8%高い駅です。
割高割安スコア 48.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
548万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
518.2万円
条件から見込まれる坪単価
10.3万円1Kの家賃（推定）
22.6万円2LDKの家賃（推定）
+10.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）74
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する五条(京都)駅（京都市営地下鉄烏丸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約1.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【雑司が谷駅（東京都、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
五条(京都)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が五条(京都)駅に近い順。右は五条(京都)駅と比べた1Kの家賃です。
- 雑司が谷駅1.9%高い東京都豊島区・似ている度 99.7%・東京メトロ副都心線1K 約10.5万円
- 鬼子母神前駅1.9%高い東京都豊島区・似ている度 99.6%・都営都電荒川線1K 約10.5万円
- 東池袋四丁目駅2.9%高い東京都豊島区・似ている度 99.5%・都営都電荒川線1K 約10.6万円
- 向原(東京)駅1.9%高い東京都豊島区・似ている度 99.5%・都営都電荒川線1K 約10.5万円
- 東池袋駅2.9%高い東京都豊島区・似ている度 99.4%・東京メトロ有楽町線1K 約10.6万円
- 勾当台公園駅8.7%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.4%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.4万円
- 新宿御苑前駅15.5%高い東京都新宿区・似ている度 99.2%・東京メトロ丸ノ内線1K 約11.9万円
- 都電雑司ヶ谷駅2.9%高い東京都豊島区・似ている度 99.2%・都営都電荒川線1K 約10.6万円
- 青葉通一番町駅7.8%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.2%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 目白駅2.9%高い東京都豊島区・似ている度 99.2%・JR山手線1K 約10.6万円
五条(京都)駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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