竹鼻駅
岐阜県羽島市・名鉄竹鼻線・名古屋まで23.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.5%低い駅です。
割高割安スコア 63.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する竹鼻駅（名鉄竹鼻線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約23.52kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約42.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【羽島市役所前駅（岐阜県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
竹鼻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が竹鼻駅に近い順。右は竹鼻駅と比べた1Kの家賃です。
- 羽島市役所前駅同じ水準岐阜県羽島市・似ている度 98.4%・名鉄竹鼻線1K 約5.7万円
- 新羽島駅1.8%安い岐阜県羽島市・似ている度 97.2%・名鉄羽島線1K 約5.6万円
- 日本ライン今渡駅1.8%安い岐阜県可児市・似ている度 96.9%・名鉄広見線1K 約5.6万円
- 武州長瀬駅同じ水準埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 96.4%・東武越生線1K 約5.7万円
- 持田駅3.5%安い埼玉県行田市・似ている度 96.3%・秩父鉄道1K 約5.5万円
- 新郷(埼玉)駅7.0%安い埼玉県羽生市・似ている度 96.1%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 筒井(奈良)駅10.5%高い奈良県大和郡山市・似ている度 95.5%・近鉄橿原線1K 約6.3万円
- 近鉄御所駅1.8%安い奈良県御所市・似ている度 94.4%・近鉄御所線1K 約5.6万円
- 五ノ三駅7.0%高い愛知県弥富市・似ている度 94.0%・名鉄尾西線1K 約6.1万円
- 岡駅5.3%安い宮城県角田市・似ている度 93.8%・阿武隈急行1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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