南角田駅
宮城県角田市・阿武隈急行・仙台まで34.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.4%低い駅です。
割高割安スコア 56.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する南角田駅（阿武隈急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約34.28kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【角田駅（宮城県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南角田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南角田駅に近い順。右は南角田駅と比べた1Kの家賃です。
- 角田駅同じ水準宮城県角田市・似ている度 99.3%・阿武隈急行1K 約4.8万円
- 富加駅2.1%安い岐阜県加茂郡富加町・似ている度 97.6%・長良川鉄道越美南線1K 約4.7万円
- 加茂野駅2.1%高い岐阜県美濃加茂市・似ている度 97.3%・長良川鉄道越美南線1K 約4.9万円
- 朝日大塚駅4.2%安い滋賀県東近江市・似ている度 97.3%・近江鉄道本線1K 約4.6万円
- 川俣駅2.1%高い群馬県邑楽郡明和町・似ている度 97.2%・東武伊勢崎線1K 約4.9万円
- 板倉東洋大前駅10.4%安い群馬県邑楽郡板倉町・似ている度 97.1%・東武日光線1K 約4.3万円
- 越部駅同じ水準奈良県吉野郡大淀町・似ている度 96.8%・近鉄吉野線1K 約4.8万円
- 前平公園駅14.6%高い岐阜県美濃加茂市・似ている度 96.4%・長良川鉄道越美南線1K 約5.5万円
- 六田駅4.2%安い奈良県吉野郡大淀町・似ている度 96.4%・近鉄吉野線1K 約4.6万円
- 西羽生駅10.4%高い埼玉県羽生市・似ている度 96.3%・秩父鉄道1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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