元町(北海道)駅
北海道札幌市東区・札幌市営地下鉄東豊線・札幌まで3.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
58.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
73.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.1万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する元町(北海道)駅（札幌市営地下鉄東豊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約3.32km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北３４条駅（北海道、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
元町(北海道)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が元町(北海道)駅に近い順。右は元町(北海道)駅と比べた1Kの家賃です。
- 北３４条駅同じ水準北海道札幌市北区・似ている度 99.6%・札幌市営地下鉄南北線1K 約7.4万円
- 高畑駅同じ水準愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.6%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.4万円
- 卸町(宮城)駅1.3%高い宮城県仙台市若林区・似ている度 98.5%・仙台市営地下鉄東西線1K 約7.5万円
- 麻生駅1.3%安い北海道札幌市北区・似ている度 98.1%・札幌市営地下鉄南北線1K 約7.3万円
- 南平岸駅1.3%高い北海道札幌市豊平区・似ている度 97.8%・札幌市営地下鉄南北線1K 約7.5万円
- 新道東駅1.3%安い北海道札幌市東区・似ている度 97.4%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約7.3万円
- 荒井(宮城)駅1.3%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 97.2%・仙台市営地下鉄東西線1K 約7.3万円
- 月寒中央駅1.3%高い北海道札幌市豊平区・似ている度 96.9%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約7.5万円
- 南郷７丁目駅同じ水準北海道札幌市白石区・似ている度 96.8%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.4万円
- 二十四軒駅9.4%高い北海道札幌市西区・似ている度 96.7%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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