馬田駅
福岡県朝倉市・西鉄甘木線・博多まで28.8km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.7%低い駅です。
割高割安スコア 68.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+6.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き32
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する馬田駅（西鉄甘木線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約28.8kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約53.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【紀伊清水駅（和歌山県、類似度96.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
馬田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が馬田駅に近い順。右は馬田駅と比べた1Kの家賃です。
- 紀伊清水駅同じ水準和歌山県橋本市・似ている度 96.9%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.7万円
- 鳥居本駅8.8%高い滋賀県彦根市・似ている度 95.7%・近江鉄道本線1K 約6.2万円
- 美夜古泉駅1.8%高い福岡県行橋市・似ている度 95.5%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.8万円
- 長谷寺駅5.3%安い奈良県桜井市・似ている度 95.5%・近鉄大阪線1K 約5.4万円
- 通洞駅3.5%安い栃木県日光市・似ている度 94.4%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.5万円
- 足尾駅3.5%安い栃木県日光市・似ている度 94.4%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.5万円
- 宮町駅5.3%高い三重県伊勢市・似ている度 94.0%・近鉄山田線1K 約6.0万円
- 津新町駅12.3%高い三重県津市・似ている度 93.9%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 阿倉川駅15.8%高い三重県四日市・似ている度 93.7%・近鉄名古屋線1K 約6.6万円
- ひこね芹川駅8.8%高い滋賀県彦根市・似ている度 93.4%・近江鉄道本線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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