通洞駅
栃木県日光市・わたらせ渓谷鐵道・大宮まで82.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実72
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する通洞駅（わたらせ渓谷鐵道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約82.9km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【足尾駅（栃木県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
通洞駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が通洞駅に近い順。右は通洞駅と比べた1Kの家賃です。
- 足尾駅同じ水準栃木県日光市・似ている度 100.0%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.5万円
- 明野駅同じ水準三重県伊勢市・似ている度 97.1%・近鉄山田線1K 約5.5万円
- 宮町駅9.1%高い三重県伊勢市・似ている度 96.1%・近鉄山田線1K 約6.0万円
- 浜山公園北口駅1.8%安い島根県出雲市・似ている度 95.5%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 出雲大社前駅1.8%安い島根県出雲市・似ている度 95.5%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 鳥居本駅12.7%高い滋賀県彦根市・似ている度 95.5%・近江鉄道本線1K 約6.2万円
- 前郷駅18.1%安い秋田県由利本荘市・似ている度 95.4%・由利高原鉄道1K 約4.5万円
- 紀伊清水駅3.6%高い和歌山県橋本市・似ている度 95.0%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.7万円
- 清水原駅16.3%安い岩手県一関市・似ている度 94.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 長陽駅7.3%高い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 94.5%・南阿蘇鉄道高森線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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