大保駅
福岡県小郡市・西鉄天神大牟田線・博多まで23.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.1%低い駅です。
割高割安スコア 63.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する大保駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約23.61kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約43.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【端間駅（福岡県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大保駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大保駅に近い順。右は大保駅と比べた1Kの家賃です。
- 端間駅3.3%高い福岡県小郡市・似ている度 98.4%・西鉄天神大牟田線1K 約6.3万円
- 小郡駅1.6%安い福岡県小郡市・似ている度 97.1%・甘木鉄道1K 約6.0万円
- 西鉄小郡駅1.6%安い福岡県小郡市・似ている度 97.0%・西鉄天神大牟田線1K 約6.0万円
- 大板井駅1.6%安い福岡県小郡市・似ている度 97.0%・甘木鉄道1K 約6.0万円
- 上浦駅8.2%安い福岡県朝倉市・似ている度 96.4%・西鉄甘木線1K 約5.6万円
- 別府(兵庫)駅13.1%高い兵庫県加古川市・似ている度 92.8%・山陽電鉄本線1K 約6.9万円
- 上熊谷駅6.5%高い埼玉県熊谷市・似ている度 90.7%・秩父鉄道1K 約6.5万円
- 東松山駅3.3%高い埼玉県東松山市・似ている度 88.4%・東武東上線1K 約6.3万円
- 藤の牛島駅11.5%高い埼玉県春日部市・似ている度 87.9%・東武野田線1K 約6.8万円
- 中部国際空港駅4.9%安い愛知県常滑市・似ている度 87.6%・名鉄空港線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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