東松山駅
埼玉県東松山市・東武東上線・大宮まで24.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.3%高い駅です。
割高割安スコア 46.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する東松山駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約24.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三木(神戸電鉄)駅（兵庫県、類似度95.4%）】で、三木(神戸電鉄)駅と比較すると家賃相場は約6.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東松山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東松山駅に近い順。右は東松山駅と比べた1Kの家賃です。
- 三木(神戸電鉄)駅6.3%安い兵庫県三木市・似ている度 95.4%・神鉄粟生線1K 約5.9万円
- 大村(兵庫)駅6.3%安い兵庫県三木市・似ている度 95.3%・神鉄粟生線1K 約5.9万円
- 新可児駅9.5%安い岐阜県可児市・似ている度 94.5%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- りんくう常滑駅3.2%安い愛知県常滑市・似ている度 94.2%・名鉄空港線1K 約6.1万円
- 藤の牛島駅7.9%高い埼玉県春日部市・似ている度 93.7%・東武野田線1K 約6.8万円
- 端間駅同じ水準福岡県小郡市・似ている度 93.1%・西鉄天神大牟田線1K 約6.3万円
- 明智(名古屋鉄道)駅9.5%安い岐阜県可児市・似ている度 91.4%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 恵比須駅7.9%安い兵庫県三木市・似ている度 91.2%・神鉄粟生線1K 約5.8万円
- 九条(奈良)駅4.8%高い奈良県大和郡山市・似ている度 91.0%・近鉄橿原線1K 約6.6万円
- 上浦駅11.1%安い福岡県朝倉市・似ている度 90.4%・西鉄甘木線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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