上熊谷駅
埼玉県熊谷市・秩父鉄道・大宮まで34.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.3%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する上熊谷駅（秩父鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約34.16km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新ノ口駅（奈良県、類似度94.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上熊谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上熊谷駅に近い順。右は上熊谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 新ノ口駅4.6%高い奈良県橿原市・似ている度 94.7%・近鉄橿原線1K 約6.8万円
- 水口城南駅7.7%安い滋賀県甲賀市・似ている度 94.7%・近江鉄道本線1K 約6.0万円
- 近鉄郡山駅1.5%高い奈良県大和郡山市・似ている度 94.5%・近鉄橿原線1K 約6.6万円
- 端間駅3.1%安い福岡県小郡市・似ている度 93.5%・西鉄天神大牟田線1K 約6.3万円
- 石原(埼玉)駅1.5%高い埼玉県熊谷市・似ている度 93.1%・秩父鉄道1K 約6.6万円
- 半田口駅1.5%高い愛知県半田市・似ている度 92.3%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 穴生駅3.1%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 92.3%・筑豊電気鉄道1K 約6.7万円
- 別府(兵庫)駅6.1%高い兵庫県加古川市・似ている度 90.7%・山陽電鉄本線1K 約6.9万円
- 大保駅6.1%安い福岡県小郡市・似ている度 90.7%・西鉄天神大牟田線1K 約6.1万円
- りんくう常滑駅6.1%安い愛知県常滑市・似ている度 90.4%・名鉄空港線1K 約6.1万円
上熊谷駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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