上浦駅
福岡県朝倉市・西鉄甘木線・博多まで29.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.2%低い駅です。
割高割安スコア 62.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する上浦駅（西鉄甘木線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約29.28kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大保駅（福岡県、類似度96.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上浦駅に近い順。右は上浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 大保駅8.9%高い福岡県小郡市・似ている度 96.4%・西鉄天神大牟田線1K 約6.1万円
- 端間駅12.5%高い福岡県小郡市・似ている度 94.8%・西鉄天神大牟田線1K 約6.3万円
- 大板井駅7.1%高い福岡県小郡市・似ている度 93.7%・甘木鉄道1K 約6.0万円
- 西鉄小郡駅7.1%高い福岡県小郡市・似ている度 93.6%・西鉄天神大牟田線1K 約6.0万円
- 小郡駅7.1%高い福岡県小郡市・似ている度 93.6%・甘木鉄道1K 約6.0万円
- 中部国際空港駅3.6%高い愛知県常滑市・似ている度 92.6%・名鉄空港線1K 約5.8万円
- 新可児駅1.8%高い岐阜県可児市・似ている度 92.6%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 感田駅3.6%安い福岡県直方市・似ている度 92.3%・筑豊電気鉄道1K 約5.4万円
- 顔戸駅7.1%安い岐阜県可児郡御嵩町・似ている度 91.6%・名鉄広見線1K 約5.2万円
- 田原駅12.5%安い兵庫県加西市・似ている度 90.9%・北条鉄道1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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