桜並木駅
福岡県福岡市博多区・西鉄天神大牟田線・博多まで6.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.6%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
87.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
68.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+7.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する桜並木駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【雑餉隈駅（福岡県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桜並木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桜並木駅に近い順。右は桜並木駅と比べた1Kの家賃です。
- 雑餉隈駅1.3%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.6%・西鉄天神大牟田線1K 約8.0万円
- 春日原駅同じ水準福岡県春日市・似ている度 99.2%・西鉄天神大牟田線1K 約7.9万円
- 月見山駅3.8%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.8%・山陽電鉄本線1K 約7.6万円
- 桃山南口駅3.8%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.3%・京阪宇治線1K 約7.6万円
- 西向日駅2.5%安い京都府向日市・似ている度 98.2%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 守山自衛隊前駅3.8%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.1%・名鉄瀬戸線1K 約7.6万円
- 北野白梅町駅5.1%高い京都府京都市北区・似ている度 98.0%・京福電鉄北野線1K 約8.3万円
- 豊中駅同じ水準大阪府豊中市・似ている度 97.9%・阪急宝塚本線1K 約7.9万円
- 須磨寺駅2.5%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 97.9%・山陽電鉄本線1K 約7.7万円
- 検見川駅2.5%安い千葉県千葉市花見川区・似ている度 97.8%・京成千葉線1K 約7.7万円
桜並木駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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