西向日駅
京都府向日市・阪急京都本線・京都まで7.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.4%高い駅です。
割高割安スコア 45.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
77.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
65万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する西向日駅（阪急京都本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約7.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【京成幕張駅（千葉県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西向日駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西向日駅に近い順。右は西向日駅と比べた1Kの家賃です。
- 京成幕張駅同じ水準千葉県千葉市花見川区・似ている度 99.6%・京成千葉線1K 約7.7万円
- 桃山南口駅1.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 99.5%・京阪宇治線1K 約7.6万円
- 春日原駅2.6%高い福岡県春日市・似ている度 98.8%・西鉄天神大牟田線1K 約7.9万円
- 名島駅2.6%高い福岡県福岡市東区・似ている度 98.7%・西鉄貝塚線1K 約7.9万円
- 東向日駅同じ水準京都府向日市・似ている度 98.5%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 妙心寺駅3.9%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.4%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 北野白梅町駅7.8%高い京都府京都市北区・似ている度 98.4%・京福電鉄北野線1K 約8.3万円
- 古市(広島)駅5.2%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.4%・アストラムライン1K 約7.3万円
- 豊中駅2.6%高い大阪府豊中市・似ている度 98.4%・阪急宝塚本線1K 約7.9万円
- 元田中駅11.7%高い京都府京都市左京区・似ている度 98.3%・叡山電鉄叡山本線1K 約8.6万円
西向日駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る