豊中駅
大阪府豊中市・阪急宝塚本線・大阪(梅田)まで9.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
90.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
73.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する豊中駅（阪急宝塚本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【柴原阪大前駅（大阪府、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
豊中駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊中駅に近い順。右は豊中駅と比べた1Kの家賃です。
- 柴原阪大前駅同じ水準大阪府豊中市・似ている度 99.4%・大阪モノレール線1K 約7.9万円
- 須磨寺駅2.5%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.6%・山陽電鉄本線1K 約7.7万円
- 公園東口駅1.3%高い大阪府吹田市・似ている度 98.6%・大阪モノレール彩都線1K 約8.0万円
- 春日原駅同じ水準福岡県春日市・似ている度 98.6%・西鉄天神大牟田線1K 約7.9万円
- 鶴瀬駅1.3%安い埼玉県富士見市・似ている度 98.4%・東武東上線1K 約7.8万円
- 西向日駅2.5%安い京都府向日市・似ている度 98.4%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 京成幕張駅2.5%安い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.3%・京成千葉線1K 約7.7万円
- 大阪空港駅1.3%安い大阪府豊中市・似ている度 98.3%・大阪モノレール線1K 約7.8万円
- 柳瀬川駅1.3%高い埼玉県志木市・似ている度 98.1%・東武東上線1K 約8.0万円
- 浜寺駅前駅7.6%安い大阪府堺市西区・似ている度 98.0%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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