須磨寺駅
兵庫県神戸市須磨区・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.0%高い駅です。
割高割安スコア 42.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
73.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
54.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する須磨寺駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【月見山駅（兵庫県、類似度99.3%）】で、月見山駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
須磨寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が須磨寺駅に近い順。右は須磨寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 月見山駅1.3%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 99.3%・山陽電鉄本線1K 約7.6万円
- 柳瀬川駅3.9%高い埼玉県志木市・似ている度 99.2%・東武東上線1K 約8.0万円
- 大阪空港駅1.3%高い大阪府豊中市・似ている度 99.0%・大阪モノレール線1K 約7.8万円
- 岡町駅3.9%高い大阪府豊中市・似ている度 98.9%・阪急宝塚本線1K 約8.0万円
- 萱島駅6.5%安い大阪府寝屋川市・似ている度 98.7%・京阪本線1K 約7.2万円
- 雑餉隈駅3.9%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 98.6%・西鉄天神大牟田線1K 約8.0万円
- 豊中駅2.6%高い大阪府豊中市・似ている度 98.6%・阪急宝塚本線1K 約7.9万円
- 柴原阪大前駅2.6%高い大阪府豊中市・似ている度 98.2%・大阪モノレール線1K 約7.9万円
- 検見川駅同じ水準千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.0%・京成千葉線1K 約7.7万円
- 桜並木駅2.6%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 97.9%・西鉄天神大牟田線1K 約7.9万円
須磨寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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