雑餉隈駅
福岡県福岡市博多区・西鉄天神大牟田線・博多まで6.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.7%高い駅です。
割高割安スコア 44.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
92.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
72.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.4万円2LDKの家賃（推定）
+7.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する雑餉隈駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桜並木駅（福岡県、類似度99.6%）】で、桜並木駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
雑餉隈駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が雑餉隈駅に近い順。右は雑餉隈駅と比べた1Kの家賃です。
- 桜並木駅1.2%安い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.6%・西鉄天神大牟田線1K 約7.9万円
- 月見山駅5.0%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 99.4%・山陽電鉄本線1K 約7.6万円
- 須磨寺駅3.7%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.6%・山陽電鉄本線1K 約7.7万円
- 検見川駅3.7%安い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.6%・京成千葉線1K 約7.7万円
- 弘明寺(京浜急行電鉄)駅2.5%高い神奈川県横浜市南区・似ている度 98.4%・京急本線1K 約8.2万円
- 墨染駅2.5%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.4%・京阪本線1K 約7.8万円
- 東須磨駅3.7%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.1%・山陽電鉄本線1K 約7.7万円
- 大阪空港駅2.5%安い大阪府豊中市・似ている度 97.9%・大阪モノレール線1K 約7.8万円
- 春日原駅1.2%安い福岡県春日市・似ている度 97.9%・西鉄天神大牟田線1K 約7.9万円
- 守山自衛隊前駅5.0%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 97.7%・名鉄瀬戸線1K 約7.6万円
雑餉隈駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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