京急新子安駅
神奈川県横浜市神奈川区・京急本線・横浜まで3.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.4%低い駅です。
割高割安スコア 51.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
128万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
136.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+6.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する京急新子安駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約3.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大橋(福岡)駅（福岡県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京急新子安駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京急新子安駅に近い順。右は京急新子安駅と比べた1Kの家賃です。
- 大橋(福岡)駅1.2%高い福岡県福岡市南区・似ている度 99.4%・西鉄天神大牟田線1K 約8.5万円
- 井土ヶ谷駅3.6%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.3%・京急本線1K 約8.1万円
- 伏見(京都)駅7.1%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.9%・近鉄京都線1K 約7.8万円
- 新桜台駅8.3%高い東京都練馬区・似ている度 98.7%・西武有楽町線1K 約9.1万円
- 井尻駅3.6%安い福岡県福岡市南区・似ている度 98.6%・西鉄天神大牟田線1K 約8.1万円
- 電車事業所前駅8.3%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.6%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- 北野白梅町駅1.2%安い京都府京都市北区・似ている度 98.6%・京福電鉄北野線1K 約8.3万円
- 近鉄丹波橋駅8.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.5%・近鉄京都線1K 約7.7万円
- 京成稲毛駅7.1%安い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 98.2%・京成千葉線1K 約7.8万円
- 墨染駅7.1%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.2%・京阪本線1K 約7.8万円
京急新子安駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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