山田(大阪)駅
大阪府吹田市・阪急千里線、大阪モノレール線・大阪(梅田)まで11.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.5%高い駅です。
割高割安スコア 43.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
122.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
94.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する山田(大阪)駅（阪急千里線、大阪モノレール線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【千里中央駅（大阪府、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山田(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山田(大阪)駅に近い順。右は山田(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 千里中央駅同じ水準大阪府豊中市・似ている度 99.8%・北大阪急行線、大阪モノレール線1K 約8.3万円
- 新百合ヶ丘駅2.4%安い神奈川県川崎市麻生区・似ている度 94.6%・小田急小田原線、小田急多摩線1K 約8.1万円
- 所沢駅4.8%安い埼玉県所沢市・似ている度 94.0%・西武池袋線、西武新宿線1K 約7.9万円
- 大和(神奈川)駅6.0%安い神奈川県大和市・似ている度 93.2%・小田急江ノ島線、相鉄本線1K 約7.8万円
- 万博記念公園(大阪)駅4.8%安い大阪府吹田市・似ている度 91.5%・大阪モノレール線、大阪モノレール彩都線1K 約7.9万円
- 東府中駅3.6%高い東京都府中市・似ている度 89.9%・京王京王線、京王競馬場線1K 約8.6万円
- 北野(東京)駅1.2%安い東京都八王子市・似ている度 89.8%・京王京王線、京王高尾線1K 約8.2万円
- 川西能勢口駅7.2%安い兵庫県川西市・似ている度 89.2%・阪急宝塚本線、能勢電鉄妙見線1K 約7.7万円
- 流山おおたかの森駅8.4%安い千葉県流山市・似ている度 88.6%・東武野田線、つくばエクスプレス1K 約7.6万円
- 調布駅4.8%高い東京都調布市・似ている度 88.5%・京王京王線、京王相模原線1K 約8.7万円
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推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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