岡本(兵庫)駅
兵庫県神戸市東灘区・阪急神戸本線・神戸(三宮)まで8.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より151.9%高い駅です。
割高割安スコア 27.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
134.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
53.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する岡本(兵庫)駅（阪急神戸本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【下赤塚駅（東京都、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岡本(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岡本(兵庫)駅に近い順。右は岡本(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 下赤塚駅4.8%高い東京都板橋区・似ている度 99.8%・東武東上線1K 約8.8万円
- 深江駅1.2%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.3%・阪神本線1K 約8.5万円
- 御影(阪急電鉄)駅同じ水準兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.2%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
- 青木駅同じ水準兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.1%・阪神本線1K 約8.4万円
- 成増駅3.6%高い東京都板橋区・似ている度 98.9%・東武東上線1K 約8.7万円
- 東武練馬駅4.8%高い東京都板橋区・似ている度 98.7%・東武東上線1K 約8.8万円
- 東鳴尾駅4.8%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.6%・阪神武庫川線1K 約8.0万円
- 西永福駅10.7%高い東京都杉並区・似ている度 98.5%・京王井の頭線1K 約9.3万円
- 桜新町駅11.9%高い東京都世田谷区・似ている度 98.5%・東急田園都市線1K 約9.4万円
- 妙心寺駅4.8%安い京都府京都市右京区・似ている度 98.5%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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