御影(阪急電鉄)駅
兵庫県神戸市東灘区・阪急神戸本線・神戸(三宮)まで6.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より118.9%高い駅です。
割高割安スコア 30.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
134.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
61.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する御影(阪急電鉄)駅（阪急神戸本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【御影(阪神電気鉄道)駅（兵庫県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
御影(阪急電鉄)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御影(阪急電鉄)駅に近い順。右は御影(阪急電鉄)駅と比べた1Kの家賃です。
- 御影(阪神電気鉄道)駅1.2%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.5%・阪神本線1K 約8.5万円
- 東武練馬駅4.8%高い東京都板橋区・似ている度 99.4%・東武東上線1K 約8.8万円
- 岡本(兵庫)駅同じ水準兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.2%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
- 妙心寺駅4.8%安い京都府京都市右京区・似ている度 99.2%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 下赤塚駅4.8%高い東京都板橋区・似ている度 99.1%・東武東上線1K 約8.8万円
- 住吉(阪神電気鉄道)駅1.2%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.1%・阪神本線1K 約8.5万円
- 六甲駅同じ水準兵庫県神戸市灘区・似ている度 98.8%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅4.8%安い京都府京都市北区・似ている度 98.8%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 龍安寺駅4.8%安い京都府京都市右京区・似ている度 98.8%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 中村橋駅7.1%高い東京都練馬区・似ている度 98.7%・西武池袋線1K 約9.0万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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