下赤塚駅
東京都板橋区・東武東上線・池袋まで7.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.7%高い駅です。
割高割安スコア 42.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
175.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
126.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.8万円1Kの家賃（推定）
19.2万円2LDKの家賃（推定）
+7.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する下赤塚駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岡本(兵庫)駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、岡本(兵庫)駅と比較すると家賃相場は約4.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
下赤塚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下赤塚駅に近い順。右は下赤塚駅と比べた1Kの家賃です。
- 岡本(兵庫)駅4.5%安い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.8%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
- 深江駅3.4%安い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.4%・阪神本線1K 約8.5万円
- 成増駅1.1%安い東京都板橋区・似ている度 99.2%・東武東上線1K 約8.7万円
- 西永福駅5.7%高い東京都杉並区・似ている度 99.2%・京王井の頭線1K 約9.3万円
- 御影(阪急電鉄)駅4.5%安い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.1%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
- 桜上水駅5.7%高い東京都世田谷区・似ている度 99.1%・京王京王線1K 約9.3万円
- 桜新町駅6.8%高い東京都世田谷区・似ている度 98.9%・東急田園都市線1K 約9.4万円
- 上野毛駅6.8%高い東京都世田谷区・似ている度 98.8%・東急大井町線1K 約9.4万円
- 東武練馬駅同じ水準東京都板橋区・似ている度 98.7%・東武東上線1K 約8.8万円
- 千歳船橋駅4.5%高い東京都世田谷区・似ている度 98.7%・小田急小田原線1K 約9.2万円
下赤塚駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る