武庫之荘駅
兵庫県尼崎市・阪急神戸本線・大阪(梅田)まで10.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.5%高い駅です。
割高割安スコア 41.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
94.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
66.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する武庫之荘駅（阪急神戸本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北花田駅（大阪府、類似度99.1%）】で、北花田駅と比較すると家賃相場は約3.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
武庫之荘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武庫之荘駅に近い順。右は武庫之荘駅と比べた1Kの家賃です。
- 北花田駅3.7%安い大阪府堺市北区・似ている度 99.1%・OsakaMetro御堂筋線1K 約7.7万円
- 稲野駅1.2%安い兵庫県伊丹市・似ている度 98.9%・阪急伊丹線1K 約7.9万円
- 新伊丹駅2.5%安い兵庫県伊丹市・似ている度 98.9%・阪急伊丹線1K 約7.8万円
- 東鳴尾駅同じ水準兵庫県西宮市・似ている度 98.8%・阪神武庫川線1K 約8.0万円
- 正雀駅3.7%安い大阪府摂津市・似ている度 98.7%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 住吉(阪神電気鉄道)駅6.2%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.4%・阪神本線1K 約8.5万円
- 南魚崎駅6.2%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.4%・神戸新交通六甲アイランド線1K 約8.5万円
- 鳴尾・武庫川女子大前駅2.5%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.4%・阪神本線1K 約8.2万円
- 門真南駅6.2%安い大阪府門真市・似ている度 98.2%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約7.5万円
- 越谷駅5.0%安い埼玉県越谷市・似ている度 98.1%・東武伊勢崎線1K 約7.6万円
武庫之荘駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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