荒野台駅
茨城県鹿嶋市・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線・千葉まで64.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.5%低い駅です。
割高割安スコア 69.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する荒野台駅（鹿島臨海鉄道大洗鹿島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約64.38kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【69.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【間藤駅（栃木県、類似度96.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
荒野台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が荒野台駅に近い順。右は荒野台駅と比べた1Kの家賃です。
- 間藤駅13.6%高い栃木県日光市・似ている度 96.5%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.0万円
- 島原港駅15.9%高い長崎県島原市・似ている度 95.5%・島原鉄道1K 約5.1万円
- 浜山公園北口駅22.7%高い島根県出雲市・似ている度 95.2%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 出雲大社前駅22.7%高い島根県出雲市・似ている度 95.2%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 紀伊清水駅29.5%高い和歌山県橋本市・似ている度 94.5%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.7万円
- 川治温泉駅6.8%高い栃木県日光市・似ている度 94.4%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.7万円
- 川治湯元駅6.8%高い栃木県日光市・似ている度 94.3%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.7万円
- 明野駅24.9%高い三重県伊勢市・似ている度 94.3%・近鉄山田線1K 約5.5万円
- 湯西川温泉駅6.8%高い栃木県日光市・似ている度 94.0%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.7万円
- 東武日光駅22.7%高い栃木県日光市・似ている度 93.7%・東武日光線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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