常盤平駅
千葉県松戸市・京成松戸線・東京まで21.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
52.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
68.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+7.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する常盤平駅（京成松戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（東京駅）まで直線約21.33kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大町(千葉)駅（千葉県、類似度99.4%）】で、大町(千葉)駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
常盤平駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が常盤平駅に近い順。右は常盤平駅と比べた1Kの家賃です。
- 大町(千葉)駅1.4%安い千葉県市川市大町１７５・似ている度 99.4%・北総鉄道1K 約7.1万円
- 下山口駅2.8%高い埼玉県所沢市・似ている度 99.3%・西武狭山線1K 約7.4万円
- 大阪狭山市駅4.2%安い大阪府大阪狭山市・似ている度 99.1%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
- くぬぎ山駅2.8%安い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 99.0%・京成松戸線1K 約7.0万円
- 金剛駅5.5%安い大阪府大阪狭山市・似ている度 98.9%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.8万円
- 豊川(大阪)駅同じ水準大阪府茨木市・似ている度 98.9%・大阪モノレール彩都線1K 約7.2万円
- 京急田浦駅2.8%安い神奈川県横須賀市・似ている度 98.9%・京急本線1K 約7.0万円
- ＹＲＰ野比駅2.8%安い神奈川県横須賀市・似ている度 98.8%・京急久里浜線1K 約7.0万円
- 湘南深沢駅5.5%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 98.8%・湘南モノレール1K 約7.6万円
- 五香駅1.4%安い千葉県松戸市・似ている度 98.8%・京成松戸線1K 約7.1万円
常盤平駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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