大矢駅
岐阜県郡上市・長良川鉄道越美南線・名古屋まで52.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.3%低い駅です。
割高割安スコア 50.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する大矢駅（長良川鉄道越美南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約52.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【波久礼駅（埼玉県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大矢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大矢駅に近い順。右は大矢駅と比べた1Kの家賃です。
- 波久礼駅同じ水準埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 99.9%・秩父鉄道1K 約5.5万円
- 宮ノ下駅3.6%安い神奈川県足柄下郡箱根町・似ている度 99.8%・箱根登山鉄道1K 約5.3万円
- 南河内駅同じ水準山口県岩国市・似ている度 99.5%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.5万円
- 南桑駅5.4%安い山口県岩国市・似ている度 99.4%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.2万円
- 大野原駅5.4%高い埼玉県秩父市・似ている度 99.4%・秩父鉄道1K 約5.8万円
- 椋野駅5.4%安い山口県岩国市・似ている度 99.4%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.2万円
- 中松江駅1.8%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.4%・南海加太線1K 約5.6万円
- 八幡前(和歌山)駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 99.3%・南海加太線1K 約5.5万円
- やながわ希望の森公園前駅7.3%安い福島県伊達市・似ている度 99.2%・阿武隈急行1K 約5.1万円
- 湯の山温泉駅同じ水準三重県三重郡菰野町・似ている度 99.2%・近鉄湯の山線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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